slideshow image LBI

Gestion locative


UNE GESTION LOCATIVE IMMOBILIERE A LA CARTE

Nous recherchons des locataires pour votre compte ;

Nous leur remettons les clés ;

Nous nous occupons de la gestion de la partie administrative (contrats, comptabilité) ;

Nous nous chargeons de tous les aspects pratiques (accueil locataires, interventions techniques et assistance durant le séjour,     état des lieux, inventaire, entretien et ménage complet après chaque départ, encaissement des loyers, gestion des cautions,         gestion des litiges) ;

Nous effectuons une estimation gratuite de votre logement.

Nous vous offrons un accès à votre compte propriétaire sécurisé sur notre site Internet MaXimmHome (suivi des réservations,      disponibilités, paiements)

GARANTIE LOYERS IMPAYES

La seule garantie illimitée en montant et en durée qui prend en charge également tous les frais de procédure.
Cette Garantie Loyers Impayés (GLI) inclut les points suivants :

Pas de délai de carence
Gestion déléguée du contrat (production et sinistre)
Garantie applicable à tous les montants de loyers
Prise en charge de la procédure et des recours

ASSURANCE PROPRIETAIRE NON OCCUPANT /CLASSIQUE

Le copropriétaire bailleur aura donc l’obligation de souscrire une assurance non occupant, plus couramment appelée « PNO ». Cette assurance a pour vocation de couvrir entre autres les dommages causés par les équipements et installations du logement en l’absence de location responsable. Elle offre aux propriétaires bailleurs une couverture équivalente à l’assurance multirisque habitation. L’assurance propriétaire non occupant comble ainsi le vide entre l’assurance du locataire et celle de la copropriété. De plus, elle permet de couvrir la responsabilité du propriétaire non occupant en cas de vice de construction, trouble de jouissance ou défaut d’entretien. Elle garantit aussi sa responsabilité vis-à-vis des voisins et des tiers dans le cadre de l’assurance dite « recours des voisins et des tiers ».

TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT

Nous mettons à votre disposition des équipes chargés de raffraîchir ou rénover vos biens immobiliers.

SERVICES ET MOYENS MIS EN OEUVRE

Une commercialisation plus qu'importante pour louer votre bien via nos différents supports : notre site Internet www.maximmhome.com, les sites web spécialisés de petites annonces, nos mailings clients, le panneautage, nos partenaires commerciaux (tours opérateurs, centrales de réservations) ;

Une assurance annulation et dégradation qui couvre le paiement des loyers convenus en cas d’annulation et également les détériorations locatives ;

Une gestion trés rigoureuse, transparente et sûre : comptes rendus d’activité réguliers, garantie financière protégeant vos fonds ;

Une offre complète de services Plus et de conciergerie (transport, babysitting, bouquet d’accueil et plus encore…) pour vos locataires.

Les plus de votre agence MaXimmHome : Un interlocuteur unique et spécialisé dédié à la gestion de votre bien.